Как отремонтировать квартиру — за и против самостоятельного ремонта и обращения к подрядчику

За последние годы существенно выросли объемы на такую услугу в Раменском, как ремонт квартир. Город растет и развивается. Появляется много новостроек и таунхаусов. Часто квартиры сдаются застройщиком в черновой отделке либо ремонт выполнен настолько плохо, что приходится переделывать его полностью. Самостоятельно трудно разобраться в видах ремонтных работ, в качестве строительных материалов, в технологиях. Поэтому лучше обращаться в профессиональную компанию.

Виды ремонта

Различают:

• Косметический — декоративное обновление стен, пола и потолков;

• Капитальный — установка или замена коммуникаций, обновление всех поверхностей, перепланировка.

• Евроремонт — работы с применением материалов премиум-класса и по индивидуальному дизайн-проекту.

В перечень работ по косметическому ремонту входит:

• Снятие старых отделочных материалов, при необходимости;

• Поклейка обоев, укладка плитки;

• Укладка напольного покрытия, покраска потолка (монтаж натяжных потолков, наклеивание плинтусов и т.д.);

• Замена розеток, выключателей.

Капитальный ремонт квартиры Раменское подразумевает замену всех коммуникаций:

• Электропроводку;

• Канализацию;

• Водопровод.

Для прокладки электропроводки нередко требуется штробление стен, достаточно «грязная» и шумная работа.

В процессе капитального ремонта владельцы нередко хотят сделать перепланировку. В этом случае вопросы следует согласовать с жилищной инспекцией — этим должен заниматься собственник. Подрядчик выполняет запросы, связанные с перепланировкой и ремонтом. Организационные моменты по согласованию перепланировки ложатся на плечи собственников.

Как рассчитывается стоимость ремонта в Раменском

Цена зависит, в первую очередь, от метража квартиры. Разница в стоимости за обновление трешки и ремонт студии будет существенной. Чем больше площадь, тем выше цена. Бригада, исходя из запросов клиента, сделает понятную смету. Что будет учтено при расчете окончательной стоимости:

• Уровень сложности ремонта;

• Текущее состояние квартиры;

• Цена на материалы и требуемое оборудование;

• Срок выполнения заказа;

• Необходимы ли специфические услуги.

Стоимость трудозатрат подрядчика в квартире от застройщика будет выше, чем цена за ремонт жилья с предчистовой отделкой той же площади. Отремонтировать квартиру после пожара или потопа сложнее, чем обновить вторичку — это все влияет на цену.

Если сравнивать виды ремонта, то самым бюджетным будет косметический ремонт. По времени он выполняется быстро, глобальная перестройка помещения не требуется. 

Капитальный ремонт включает в себя полный цикл работ по обновлению помещения. Начиная с демонтажа стен и заканчивая поклейкой и установкой декоративных покрытий. Чтобы обои, кафель, паркет легли ровно, требуется сначала подготовить поверхности. От изначального состояния квартиры зависят сроки выполнения работ, стоимость и количество материалов.

Самым дорогостоящим является евроремонт по индивидуальному дизайн-проекту:

• Разработка дизайна;

• Материалы высшего качества;

• Дорогая отделка;

• Монтаж различных конструкций, системы видеонаблюдения, вентиляции и тд.

Сроки косметического, капитального и евроремонта сильно отличаются. Это тоже влияет на конечную цифру в смете. Чтобы красивая квартира радовала долго, обращайтесь к опытным подрядчикам с портфолио.

Ремонтировать самостоятельно или нанять подрядчика

Сделать ремонт в квартире самостоятельно — дешевле? Так только кажется на первый взгляд. Конечно, если хозяин помещения — профессиональный строитель, который умеет выполнять все виды работ, владеет профессиональным инструментом, получится экономичнее. Но такое стечение обстоятельств случается крайне редко.

Чтобы сделать ремонт самостоятельно, нужно взять отпуск на работе, тратить время на поиск и закупку материалов, платить грузчикам. Дополнительно искать профессиональный инструмент — покупать или брать в аренду. Нанимать узких специалистов: электриков, плиточников, например. А впоследствии, скорее всего, еще платить за переделки. Поэтому нередко самостоятельный ремонт обходится дороже.

Нанимая бригаду, важно грамотно выбрать профессионального подрядчика. Ведь от этого напрямую зависит, какой бюджет будет потрачен и насколько качественной окажется работа. На что обратить внимание при выборе ремонтной бригады:

• Опыт — не стоит доверять такой важный процесс новичкам;

• Грамотную смету — это позволит четко и точно рассчитать бюджет;

• Наличие профессионального оборудования, хороших материалов;

• Высокую скорость работы без потери качества.

Выбрать подрядчика легче при наличии портфолио.