Статусом резидента территории опережающего развития (ТОР) предложили наделить победителя конкурса на право заключения соглашения о строительстве доступного жилья. Это должно стимулировать строительство доступного жилья на Дальнем Востоке, полагают в кабмине.
Такой законопроект правительства планируют рассмотреть на заседании комитета Госдумы по региональной политике и местному самоуправлению 15 марта. Документ готовится к процедуре первого чтения.
Территории опережающего социально-экономического развития (ТОЭСР), согласно документу, переименовываются в территории опережающего развития. Это нужно для исключения смешения этих понятий и их правовых режимов.
Управляющая компания ТОР, согласно законопроекту, сможет проводить конкурс на право заключения соглашения о строительстве доступного жилья в целях улучшения жилищных условий, а также объектов транспортной, коммунальной, социальной инфраструктуры.
Победитель такого конкурса сможет в облегченном порядке получить статус резидента ТОР и предусмотренные законодательством льготы, главным образом, по уплате страховых взносов и налогов. Указанные льготы, а также строительство инфраструктуры управляющей компанией позволят снизить стоимость жилья, сделать его доступным для граждан и при этом привлечь застройщиков для обеспечения спроса на жилье в ДФО, говорится в пояснении к документу.
Как ранее отмечал премьер-министр РФ Михаил Мишустин, такая мера благоприятно отразится на темпах строительства жилья на Дальнем Востоке.
Спрос на жилье там большой, в том числе, благодаря льготным ипотечным программам. Однако цены квадратного метра в этих регионах заметно выше, чем в среднем по России. В денежном выражении стоимость одного квадратного метра в Дальневосточном федеральном округе выше на 15%, чем в среднем по стране, отмечают авторы инициативы.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в марте.