В Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ предложили создать правовое поле для строительства арендных домов коммерческого использования. Это должно ускорить и упростить процесс, поскольку будут созданы понятные правила реализации таких инвестпроектов. Документ планируется внести в палату в весеннюю сессию, пишут «Известия» со ссылкой на члена Комитета по строительству и ЖКХ Александра Якубовского.
Согласно документу, в правовой системе появится понятие наемных домов коммерческого использования, а также будет прописан механизм их строительства на условиях концессии, отсутствующий в действующем законодательстве. Кроме того, законопроект определит порядок создания социальных арендных домов, уже предусмотренных Жилищным кодексом.
По данным издания, 20 процентов квартир в таких домах будут сдавать на льготных условиях, 80 — по рыночной цене. Селить в арендные дома предполагается востребованных специалистов в каждом конкретном регионе.
В России только 6 процентов жилья сдается официально, в то время как в других странах объем «белого» рынка — 30-40 процентов, отмечают авторы инициативы. Появление новых механизмов позволит дать толчок развитию этого перспективного рынка — так, около 5 миллионов семей рассматривают наём в качестве долговременного решения жилищного вопроса, приводит газета аргументы разработчиков законопроекта.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в марте.