Средний срок ипотечного кредита на новостройки с 2016 года увеличился на десять лет и достиг к настоящему времени 26 лет. Об этом заявила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.
Она отметила, что в 2016 году средний срок ипотечного кредита на жилье в новостройках составлял 16 лет. «Мы понимаем, что за счет этого повысилась доступность, платеж уменьшился», — рассказала на площадке финансового конгресса регулятора Данилова, чьи слова приводит ТАСС.
На строящуюся недвижимость средний срок ипотеки в 2023 году составил 25,6 года, а в 2016 году — 15,7 года.
В сообщении отмечается, что средний размер ипотечного кредита на строящееся жилье в мае 2023 года был равен 4,8 миллиона рублей, а средняя ставка — 6,1 процента. При этом доля выдачи кредитов на строящееся жилье заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80 процентов в первом квартале текущего года достигла 37 процентов.
Ранее в пятницу Елизавета Данилова рассказала, что в Банке России фиксируют разрыв в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках от 40 до 60 процентов в отдельных регионах. По ее словам, на 1 июня темпы роста ипотечного кредитования достигли 21 процента. При этом доля плохих кредитов (дорогих в обслуживании или с риском просрочки) составила 0,6 процента.