Президент Владимир Путин поручил разработать нормативную базу для применения эскроу-счетов в индивидуальном строительстве. Об этом глава государства заявил на пленарном заседании Восточного экономического форума 12 сентября, трансляция доступна на сайте Кремля.
Изначально планы использовать эскроу-счета при строительстве частных домов появились в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ до 2030 года, которую Правительство РФ утвердило в ноябре 2022 года.
В феврале президент указал на возможность использования этого механизма для повышения объема и доступности индивидуального жилого строительства.
Эскроу-счета были изначально введены для решения проблемы обманутых дольщиков многоквартирных домов. Механизм предполагает, что средства покупателей недвижимости попадают на специальные счета застройщика в банке, доступ к которым он получает только по окончании строительства.