Решение Сбербанка отменить скидки на ставки по льготным программам ипотеки и повысить размер первоначального взноса по ним до 20,1 процента приведет к снижению спроса и, соответственно, к снижению стоимости жилья в новостройках. Таким мнением поделился председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в пресс-центре «Парламентской газеты» 20 сентября.
Правительство ранее увеличило до 20 процентов минимальный первоначальный взнос по некоторым ипотечным госпрограммам, включая программу льготной ипотеки на жилье в новостройках под 8%.
Депутат объяснил соответствующее решение Сбербанка тем, что некоторые льготные программы ограничиваются, соответственно, кредитная организация не может продолжать процесс там, где Правительство не субсидирует льготные ставки. Поэтому процентные ставки вырастут, спрос на жилье может существенно снизиться, соответственно, цена на это жилье тоже будет уменьшаться — это закон рынка, сказал Аксаков.
Мигрантов хотят выгонять из России за нарушение закона
«Хотел бы отметить, что цена на жилье сейчас, по некоторым оценкам, слишком высокая, она не должна была так расти исходя из затрат, которые несут строители на создание жилья. Тем не менее цена резко выросла, это связано с повышенным спросом со стороны тех, кто брал ипотечные кредиты по льготным программам. Очевидно, если спрос уменьшится, то и цена на новостройки следом за повышением процентных ставок уменьшится», — пояснил парламентарий.
Анатолий Аксаков надеется, что это решение временное и ситуация нормализуется.