Сдавать квартиру посуточно хотят разрешить только в случае, если это не создает неудобств соседям. Такой законопроект кабмина рекомендовали принять в первом чтении 26 октября на заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. В то же время депутаты предложили установить меры ответственности для собственников квартир, которые не соблюдают права соседей, сдавая жилье в посуточный наем.
Законопроект разработан во исполнение постановления Конституционного суда.
«Речь идет о сдаче квартир в многоквартирных домах в краткосрочный наем от часа до нескольких суток, что не может сильно нравиться соседям, как следствие могут быть судебные разбирательства и скандалы», — сказал глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Предлагается дополнительно усилить внимание на обязанности собственника соблюдать права и интересы соседей, указал он.
Конституционный суд ранее запретил приравнивать посуточную аренду квартир к гостиничному бизнесу по формальным признакам и предложил законодателям урегулировать порядок и особенности предоставления жилья в краткосрочный наем.
Директор правового департамента Минстроя Олег Сперанский напомнил, что при этом КС отметил, что сдача квартир в краткосрочный наем для большинства граждан — это дополнительный источник дохода, на который они живут, и подобная практика должна заслуживать поддержки. Исходя из этого и предложена норма, что собственник при сдаче квартиры в посуточный наем обязан обеспечить, чтобы этот наем учитывал интересы иных проживающих в доме лиц.
Депутаты сошлись во мнении, что ко второму чтению надо проработать вопрос об установлении ответственности для собственников квартир. Олег Сперанский, в свою очередь, отметил, что в Правительстве рассматриваются варианты решения этого вопроса.