Объем ипотечных кредитов в декабре 2023 года вырос почти на 3%, несмотря на ужесточение условий кредитования и рост ставок. Это следует из отчета Банка России о развитии банковского сектора в последнем месяце прошлого года. Материалы опубликованы на сайте ЦБ.
В декабре выдано 785 миллиардов рублей кредитов, что на 8% превышает ноябрьский объем (726 миллиардов рублей). «Львиная» доли выдачи пришлась на ипотеку с господдержкой — 655 миллиардов рублей. В ноябре объем таких кредитов составлял на 21% меньше (540 миллиардов рублей).
«Выросли выдачи как по «Льготной ипотеке» (до 280 миллиардов с 233 миллиардов рублей в ноябре), так и по «Семейной ипотеке» (до 284 миллиардов с 241 миллиарда рублей, следует из данных Банка России. Что касается рыночной ипотеки, то ее объем к ноябрю, напротив, снизился на 30% — до 131 миллиарда рублей.
Какие выплаты и пособия вырастут с первого февраля
Говоря об итогах 2023 года, в ЦБ отметили, что портфель вырос на рекордные 34,5%. При этом этот рост обеспечили в основном программы господдержки, на которые пришлось около 60% всех выдач.
«Люди стремились вложить деньги в недвижимость на фоне ослабления рубля и высоких инфляционных ожиданий, — говорится в докладе. — В начале 2024 года мы ожидаем сбалансированного роста и улучшения стандартов кредитования ипотеки, что предполагает не такой активный рост рынка, как в 2023 году».