Застройщики после завершения строительства дома должны размещать его электронный паспорт в Государственной информационной системе ЖКХ. Такой закон Госдума приняла на пленарном заседании 11 июня.
Требование касается как застройщиков многоквартирных домов, так и малоэтажных жилых комплексов, построенных с применением эскроу-счетов. Паспорт дома в информационной системе должен быть размещен после выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, а если речь идет об индивидуальных домах — то после подписания заказчиком акта приемки дома, построенного по договору подряда.
«Законопроект направлен на совершенствование системы госучета жилищного фонда», — отметил председатель Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.
Минстрой России установит форму электронных паспортов, порядок их формирования в системе и содержание.
Новые брюки и куртки: что изменилось в форме сотрудников МВД
Предусматривается, что собственник всех помещений в многоквартирном доме или уполномоченные им лица будут размещать в системе информацию:
— об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние;
— о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, проведения эксплуатационного контроля за их техническим состоянием и государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
— о состоянии отдельных элементов строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов, об изменении состава и состояния таких многоквартирных домов в период их эксплуатации.
Федеральный закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.