Льготная ипотека искажает рыночные индикаторы, определяющие реальную ставку по ипотечному кредиту. Таким мнением поделился председатель Комитета Государственной Думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков 1 февраля в пресс-центре «Парламентской газеты».
В России в этом году вряд ли появятся новые льготные программы, потому что было принято принципиальное решение продлить предыдущую с увеличением процентной ставки, пояснил депутат. Эта программа предназначена для массового потребителя, и, с точки зрения Аксакова, ее нужно сворачивать.
Этот процесс начнется в 2024 году, а на протяжении этого года льготной ставкой точно можно будет воспользоваться, уверен депутат. «Новые льготные ипотечные программы могут касаться только тех направлений, где мы заинтересованы в том, чтобы закреплять, например, трудовые ресурсы либо стимулировать рождаемость», — объяснил Аксаков. То есть речь может идти о многодетных семьях или работниках сельской местности.
В целом же льготная программа нарушает рыночные механизмы, а государство не сможет постоянно субсидировать ее без ущерба для других направлений, считает парламентарий.