В декабре 2022 года российские банки выдали 176,2 тысячи ипотечных жилищных займов на сумму в 696,9 миллиарда рублей — это рекорд за всю историю наблюдений. Об этом говорится в обзоре рынка ипотечного кредитования, опубликованном на сайте Банка России.
Эксперты отметили, что в конце прошлого года наблюдался характерный для последнего месяца всплеск активности желающих оформить кредит для приобретения недвижимости.
«Кредитные организации предоставили 176,2 тыс. рублевых ИЖК на общую сумму 696,9 млрд рублей, что является историческим максимумом по объему выдачи за весь период наблюдения (предыдущее рекордное значение было зафиксировано в декабре 2021 года — 641,3 млрд рублей)», — говорится в материале.
При этом, как уточнили в Центробанке, количество выданных ипотек сократилось по сравнению с декабрем 2021 года на 8,4 процента. Специалисты подчеркнули, что дополнительную поддержку спроса оказало желание заемщиков взять кредиты по более низким ставкам в связи с их предстоящим увеличением в 2023 году в рамках льготной ипотеки.
Ранее в Российской гильдии риелторов заявили «Парламентской газете», что осенью 2022 года на рынке жилья снизились объемы инвестиционных сделок, а продажи и вовсе сократились на 30-35 процентов. В то же время повышение ставок по ипотечным кредитам привело к снижению спроса, и наметившееся прошлым летом его восстановление может сойти на нет в 2023 году. Вторичка и первичка начнут борьбу за покупателя, при этом доминирующей останется тенденция на снижение спроса, считают эксперты.
Ранее стало известно, что Президент России Владимир Путин поручил Правительству реализовывать программу льготной ипотеки, действующей до 1 июля 2024 года, так, чтобы ставка по жилищным кредитам на покупку жилья на первичном рынке не превышала восьми процентов годовых в течение всего срока кредитования.
Максимальный размер займа в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов — шесть миллионов рублей. Первоначальный взнос — не менее 15 процентов.
Читайте также:
• В Госдуме предложили расширить список льготников-айтишников • Файзуллин сообщил, что в России около 81 тысячи недостроев • В Совфеде придумали, как ипотечникам получить единое пособие