Чтобы выбрать место для летнего отдыха и минимизировать непредвиденные расходы, лучше выбирать дачу для аренды в апреле, когда становится понятно, в каком состоянии находятся дорога, участок и дом, а также внимательно изучать предложенный арендодателем договор. Об этом сказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Чтобы сэкономить, стоит начинать подыскивать дачу в феврале или в марте, однако в это время сложно оценить ее состояние. Решение стоит принимать в апреле, когда становится суше и можно объективно оценить состояние почвы, посадок и самого дома, считает депутат.
«В апреле можно увидеть, насколько правильно «расконсервировали» дачу, не подтекает ли крыша, в каком состоянии двери и окна. Поэтому апрель — самое лучшее время», — сказал он.
Чаплин: Разработка канав и резервуаров может помочь регулированию уровня воды
Стоимость аренды зависит от удаленности от городов, площади участка, комфортабельности дома, наличия дополнительных удобств, например, бассейна или бани, а также сезона. «Кроме того, следует обратить особое внимание на такие моменты, как инфраструктура — наличие магазинов, аптек, медицинских учреждений, — качество дорог до дачного поселка, состояние самого дома и участка, а также близость к природным достопримечательностям или развлекательным объектам. Сэкономить можно, выбирая варианты без излишних «фишек», но при этом не ущемляя свой комфорт и безопасность», — считает парламентарий.
По его словам, опытные дачники рекомендуют руководствоваться такими факторами как хорошая инфраструктура и комфортная расположенность.
«Аренда дачи с маленькими детьми или домашними животными может потребовать дополнительных затрат на обеспечение безопасности и комфорта. Например, потребуется выбирать дома с огороженной территорией или безопасным доступом к водоемам. Здесь, безусловно, лучше выбирать участок в СНТ: территория огорожена, да и собственники в основном друг друга знают», — отметил Чаплин.
Также он посоветовал внимательно изучить договор, уточнив в нем, кто несет ответственность за ремонт дома в случае непредвиденных обстоятельств. «Например, крыша давно протекала, собственник об этом умолчал, сдал вам участок. Вы начинаете жаловаться, а он указывает на пункты в договоре, где прописано, что все недочеты устраняет арендатор. Вот и получается, либо крышу придется чинить, либо съезжать без возврата уплаты аренды», — отметил депутат.