Поддельное завещание — этим очень часто пользуются недобропорядочные граждане, желающие завладеть имуществом собственника после его кончины, рассказал председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
По его словам, завещание, предоставленное не уполномоченным лицом и не удостоверенное нотариусом, — одна из излюбленных мошеннических схем.
«В целях получения свидетельства о праве на наследство мошенники нередко подделывают не только завещания, но и документы, подтверждающие наличие права на наследство по закону», — сказал Гаврилов «Газете.Ru».
Прибавку к зарплате получат больше полицейских
Депутат уточнил, что обычно реальному собственнику удается доказать свои права через суд и вернуть недвижимость, при этом нередко страдают и добросовестные покупатели, которые все же приобрели имущество у мошенников после ряда перепродаж.
Между тем юрист Антон Палюлин напомнил, что при продаже недвижимости физическое лицо обязано уплатить налог на доходы физических лиц. Он объяснил, что налоговая база определяется как разница между доходом от продажи и расходами на приобретение недвижимости. Если недвижимость была приобретена по разным ценам, то для расчета налога учитывается цена последней сделки, приводит его слова ИА RuNews24.ru. Вместе с тем специалист предупредил, что в случае если физическое лицо владело недвижимостью более пяти лет (или трех лет для отдельных категорий граждан), то оно имеет право на освобождение от уплаты НДФЛ при продаже.