Договор дарения участка земли не требует госрегистрации, при этом такая процедура нужна для оформления перехода права владения. Об этом NEWS.ru рассказал председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
Депутат уточнил, что законные представители не могут дарить земельные участки, которые принадлежат детям до 14 лет и недееспособным гражданам. Перед этим им необходимо составить договор доверия и получить подпись стороны сделки, а также заверить документ нотариально. После этого заявление о госрегистрации прав и прилагаемые к нему документы нотариус представит в Росреестр.
В Москве задержали пятерых человек, выдававших мигрантам поддельные документы
Вместе с тем исключением является отметка в ЕГРН о невозможности госрегистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника или законного представителя.
«В остальных случаях документы могут быть представлены гражданами самостоятельно. Если договор удостоверен нотариально, то с заявлением о государственной регистрации может обратиться любая сторона сделки. Проведенная государственная регистрация всегда удостоверяется выпиской из ЕГРН, которая может быть направлена вам в электронной форме», — подытожил Гаврилов.
С октября 2023 года в России изменились правила расчета оплаты нотариальных услуг, о чем писала «Парламентская газета». Вместо отдельной платы за услуги правового и технического характера, например экспертизу документов, их регистрацию и хранение, ввели региональный тариф.