Законопроект о наделении Центробанка правом устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) на выдачу ипотеки призван снизить закредитованность россиян и предотвратить накопление рисков кредитными и микрофинансовыми организациями. Об этом заявил вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев, который выступил соавтором инициативы.
Накануне группа депутатов и сенаторов внесла в Госдуму законопроект, предусматривающий наделение Банка России правом устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) к ипотечным кредитам.
Журавлев напомнил, что с 1 января прошлого года Банк России получил право устанавливать МПЛ, которые представляют собой максимально допустимую долю отдельных видов кредитов в общем объеме кредитов, предоставленных банком или микрофинансовой организацией (МФО) в течение квартала.
«Цель законопроекта — включение в периметр действия МПЛ ипотечных кредитов. Это будет способствовать снижению закредитованности граждан и предотвращению накопления рисков кредитными организациями и МФО», — сказал сенатор, слова которого приводят в Совете Федерации.
Для родителей буллеров предлагают ввести штрафы
Риски в ипотечном кредитовании могут негативно сказываться как на заемщиках, так и на кредиторах, при этом качество обслуживания ипотеки может снижаться из-за выдачи кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой, пояснил Журавлев.
Комментируя инициативу, он также отметил, что она предполагает ограничение доли кредитов, выдаваемых под залог зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилья и нежилой недвижимости. «Эти ограничения должны распространяться как на кредитные организации, так и на МФО», — уточнил сенатор.
Вместе с тем законопроект предусматривает, что МПЛ в отношении кредитов с низким уровнем риска, например предоставленных гражданам в целях, не связанных с ведением бизнеса, автокредитов и ряда других категорий займов, по-прежнему применяться не будут.