Сдавать квартиру посуточно можно только в случае, если это не создает неудобств соседям. Соответствующий проект правительственных поправок в Жилищный кодекс внесен в Госдуму.
Изменения разработаны в соответствии с постановлением Конституционного суда, предписавшему законодателю установить четкие требования к посуточному найму с тем, чтобы очертить границу, где заканчивается краткосрочная аренда и начинаются гостиничные услуги.
Важно, по мнению КС, чтобы права других жильцов многоквартирного дома не нарушались. С этой целью необходимо внести нормы, позволяющие определить, при каких условиях посуточная аренда в многоквартирных домах запрещена, а при каких — нет.
В этой связи в кабмине предложили установить, что собственник вправе сдавать квартиру «при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».
Такая деятельность не должна создавать для иных жильцов дома «неудобства, существенно превышающие те, которые имеют место в ходе обычного использования жилого помещения, и если это не влечет очевидного повышения интенсивности эксплуатации мест общего пользования в многоквартирном доме», — следует из документа.