Министерство культуры РФ предложило создать новый механизм сделок с объектами культурного наследия, который позволит повысить спрос на такие объекты. Соответствующий законопроект опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
Ведомство напомнило, что с августа прошлого года разрешена продажа объектов культурного наследия (за исключением тех, которые находятся в неудовлетворительном состоянии) на аукционе, а также появилась возможность установления льготной выкупной цены за такие объекты и земельные участки под ними.
При этом Минкульт обратил внимание, что значительная часть объектов культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии и расходы на их восстановление могут во много раз превышать последующий доход инвестора от использования таких объектов после восстановления.
Путин пообещал россиянам новые денежные выплаты
Для повышения спроса на такие объекты, которые находятся в федеральной собственности, а также ускорения темпов их восстановления предложено создать механизм, позволяющий одновременно с предоставлением в аренду, или продажей земельных участков единого института развития и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или заключением договоров о комплексном развитии незастроенной территории продавать объекты культурного наследия единого института развития вместе с земельным участком, на котором он расположен.
Положения законопроекта также предусматривают обязательства покупателя объекта культурного наследия по проведению работ по его сохранению; обязательства по освоению иного земельного участка в соответствии с графиком мероприятий и сроками, установленными таким графиком; возможность установления рассрочки по оплате платежей за приобретаемое имущество; порядок расторжения договоров при нарушении существенных условий таких договоров.