Объем выдач ипотеки с господдержкой в мае по отношению к апрелю увеличился на 21%, или с 350 миллиардов до 422 миллиардов рублей. Об этом говорится в информационно-аналитическом материале о развитии банковского сектора в РФ в прошлом месяце, опубликованном на сайте Центробанка 25 июня.
Так, доля выдач ипотеки с господдержкой в общем объеме выдач, как и раньше, составляет более 75%, а в сегменте строящегося жилья (по договорам долевого участия) — более 90%. По предварительным данным, рост ипотеки в мае составил 1,7% после 1,4% в апреле. Объем выдач увеличился с 466 миллиардов рублей в апреле до 546 миллиардов в мае.
В основном рост произошел за счет программ льготной и семейной ипотеки, реализуемых за счет поддержки государства. Выдачи «Льготной ипотеки» увеличились на 20%, со 110 миллиардов в апреле до 132 миллиардов рублей в мае, а «Семейной ипотеки» — на 24%, со 171 миллиарда в апреле до примерно 212 миллиардов рублей в мае.
Путин: Западные политики не пожелали вникать в суть мирных предложений России
«Заемщики стремились взять кредит до ожидаемого изменения условий госпрограмм, в особенности до завершения массовой «Льготной ипотеки» с 01.07.24», — говорится в материале. При этом выдачи рыночной ипотеки оставались умеренными (124 миллиарда после 116 миллиардов рублей в апреле) из-за высоких ставок.
Льготная ипотека на новостройки, стартовавшая в пандемию, взвинтила цены на недвижимость и перекроила рынок жилья. Если в начале 2020 года стоимость квартир в новостройках была выше, чем на вторичке, на 9 процентов, то в апреле 2024-го, по данным Росстата, — на 55 процентов. «Парламентская газета» выяснила, под какой процент можно будет оформить ипотеку со следующего месяца.