Финансировать капремонт в многоквартирных домах-памятниках и их реставрацию предлагается, в том числе, за счёт бюджетных средств. Такой законопроект группы депутатов планируют рассмотреть в первом чтении на пленарных заседаниях Госдумы в весеннюю сессию.
Сейчас регионы не имеют права ремонтировать многоквартирные дома-памятники, так как законодательство не позволяет им тратить деньги на чужую собственность, а имущество в домах принадлежит гражданам, ранее поясняла одна из авторов законопроекта, первый зампред комитета по культуре Елена Драпеко («Справедливая Россия — За правду»). Законопроект позволяет региональным и местным властям оказывать финансовую поддержку работ по сохранению общего имущества таких зданий. Всего таких домов, по данным Минкультуры, в регионах примерно 13 тысяч.
Стоимость капремонта объекта культурного наследия примерно в два раза больше, чем обычного дома, потому что требуется разработка специальной документации и привлечение специализированных фирм. Поэтому предполагается право публично-правовых образований финансировать работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов-памятников за счёт бюджетных средств с учетом категории историко-культурного значения зданий и с привлечением инвесторов. Средства, уплаченные жильцами за капремонт, смогут использовать на подготовку проектной документации по сохранению объектов культурного наследия.
На управляющую компанию предлагается автоматически возлагать исполнение требований охранного обязательства в домах, признанных объектами культурного наследия всех уровней. Сегодня условием для выполнения охранного обязательства управляющей компанией является принятие такого решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме-памятнике не менее чем двумя третями голосов от общего числа.
Также законопроект вводит норму о недопустимости сноса аварийного многоквартирного дома-памятника и обязательности проведения работ по его сохранению. Если собственники в установленный срок не провели работы по сохранению такого дома, то земельный участок под ним подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд, а владелец получит возмещение за изымаемое жилое помещение.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в феврале.