В России предложили отменить льготную ипотеку для Москвы и Петербурга. По словам председателя комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам Анатолия Артамонова, обе столицы и так перегружены людьми, в то время как другие города и регионы — в особенности отдаленные — напротив, испытывают острую нехватку населения. О том, почему в столицах надо сохранить только рыночные ипотечные ставки и на каком этапе сейчас находится эта инициатива, Анатолий Артамонов 9 января, рассказал «Парламентской газете».
В столицах — максимум, в регионах — минимум
— Анатолий Дмитриевич, тема льготной и семейной ипотеки активно обсуждается на самых разных площадках. Сегодня ее в очередной раз поднял вице-премьер Марат Хуснуллин, заявивший на совещании президента Владимира Путина с членами правительства о подготовке целого ряда предложений о поддержке граждан. Есть ли примерное понимание, к чему движется вопрос, и какую поддержки в итоге могут добавить к уже существующей?
— Действительно, такие обсуждения ведутся. И тут Правительство и в особенности строительный сектор можно понять. В той же Москве, например, учитывая общую ситуацию, снижаются темпы строительства и ввода в эксплуатацию нового жилья. Копятся нераспроданные и незаселенные квадратные метры. Нужно поддерживать плановые показатели — в том числе и за счет разнообразных льготных программ, которые позволили бы людям, особенно из числа уязвимых категорий, облегчить покупку жилья. Это позиция, в частности, самого Марата Хуснуллина, он будет на ней настаивать и дальше.
— Есть и другие предложения?
— На мой взгляд, нам нужно сейчас действовать от обратного. Москва, раз уж мы о ней заговорили, сегодня объективно перегружена. Транспортная инфраструктура, социальная инфраструктура скоро перестанут справляться с количеством народа. То же самое можно сказать и о Петербурге. В то же время у нас есть множество городов, которые, напротив, стремительно пустеют — на том же Дальнем Востоке. Поэтому моя позиция такова, что по крайней мере в столицах необходимо оставить ипотеку только по рыночным ставкам. А вот в регионах, напротив, создавать максимально облегченные условия и стараться ставку снижать до символической.
Из Костромы в Москву можно, наоборот — нельзя
— Вы упомянули об ограничении льготных ставок для Москвы и Петербурга. Это должно, на ваш взгляд, затронуть и семейную ипотеку?
— Ну была же в советское время, к примеру, система распределения. Когда человек из Москвы по направлению от учебной организации или работодателя ехал в регион и там прекрасно жил и трудился и получал жилье. Почему у нас так сложилось, что из условной Костромы в Москву люди могут ехать и там жить, а из Москвы в Кострому — никогда и ни при каких обстоятельствах? Это пагубная тенденция, ее необходимо менять. Поэтому да, я полагаю, что и льготные ипотеки, в том числе для семейных пар, должны действовать и развиваться прежде всего в регионах, в городах, которые нуждаются в населении. А не в столицах, куда и без того тянется народ со всей России.
— Планируете ли вы выходить с этой инициативой на более высокий уровень — возможно, подготовить законопроект?
— Совершенно точно, что эту инициативу мы будем продвигать при дальнейшем обсуждении механизмов совершенствования льготной и семейной ипотеки. В том числе с Правительством, потому что Совет Федерации, безусловно, будет непосредственным участником разработки и принятия конкретных решений.