Для кредитов, которые выдают заемщикам, направляющих 80% доходов на обслуживания своих долгов перед банками, Центробанк установил дополнительные жесткие нормативы регулирования, с тем чтобы дестимулировать финансовые организации предоставлять деньги таким гражданам. Поэтому в ноябре-декабре темпы ипотечного кредитования в стране будут намного ниже, чем летом и в сентябре. Об этом «Парламентской газете» заявил глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
В июле банки выдали кредитов на 647 миллиардов рублей, а в августе уже на 200 миллиардов больше. Такой ажиотаж был связан с прогнозами регулятора об ужесточении правил выдачи ипотечных кредитов, что впоследствии и произошло.
Как пояснил Анатолий Аксаков, ужесточение было связано с тем, что увеличилось количество кредитов, которые не имеют должного обеспечения со стороны заемщика. Более 70 процентов граждан, которые брали ипотеку, получали второй или третий кредит.
«И это свидетельствовало о закредитованности населения. Качество кредитов падало и, соответственно, возникал риск неуплаты. Центробанк отслеживал и принял решение повысить размер первоначального взноса. До 1 октября можно было внести 15 процентов в качестве первоначального взноса, но теперь этот показатель составляет 20 процентов», — сказал Аксаков.
«А для заемщиков с высокой закредитованностью, например, если они 80 процентов доходов направляют на выполнение обязательств по кредитам, ЦБ для таких кредитов установил дополнительные жесткие нормативы регулирования, с тем чтобы дестимулировать банки выдавать кредиты такого рода гражданам», — уточнил он.
Аксаков прогнозирует, что в ноябре-декабре темпы кредитования в ипотеке будут намного ниже, чем были летом и в сентябре.
Полностью материал будет опубликован на сайте «Парламентской газеты» позднее