Резидентам особых экономических зон хотят разрешить передавать арендные права на предоставленные государственные земельные участки в залог — это позволит привлечь дополнительные кредитные ресурсы для реализации инвестпроектов на стадии строительства объектов. Такой законопроект кабмина рекомендовали принять в первом чтении на заседании Комитета Госдумы по экономической политике 14 ноября.
«Законопроект разрешает резидентам особых экономических зон передавать в залог банкам арендные права на государственные земельные участки, сейчас это законом запрещено», — сказал замминистра экономического развития Дмитрий Вахруков. Раньше, по его словам, резидентам ОЭЗ разрешалось выкупать землю на стадии строительства.
Но в прошлом году им запретили выкуп земель до того, как они полностью выполнят свои обязательства по соглашению из-за того, что в этой сфере были злоупотребления, отметил замминистра. «Резиденты, условно говоря, могли поставить какую- то будку и получали право выкупа этого земельного участка, и мы этот пробел закрыли», — сказал Вахруков.
Однако, по его словам, в законодательстве не успели разрешить контролируемую передачу арендных прав. «И сейчас восполняем этот пробел. Если закон примут, резидент сможет передавать банку в залог, помимо строящегося объекта, арендные права на землю. Это хорошо повлияет на инвестиционный климат, появится залоговая база», — сказал Вахруков. Он указал, что банки под залог не принимают строящийся объект без земли для кредитования, а особым экономическим зонам нужны инвестиции.
«На стадии инвестирования у нас 562 компании, рассчитываем, что принятие законопроекта даст им возможность привлечения дополнительного кредитования на реализацию инвестпроектов», — сказал Вахруков. Как стало известно на заседании комитета, законопроект планируют рассмотреть на пленарном заседании Госдумы в первом чтении 19 ноября.