Выдачи льготной ипотеки в сентябре достигли максимальных значений за всю историю существования льготных ипотечных программ, несмотря на ограниченное предложение на фоне повышения минимального взноса с 15 до 20%. Об этом говорится в бюллетене Центробанка за сентябрь этого года, опубликованном на сайте регулятора.
По данным банка России, темпы роста ипотеки ускорились до с 2,8 до 3,7% месяц к месяцу. Число выданных ипотечных кредитов на вторичное жилье увеличилось на 17,7%, а количество ипотечных кредитов по договорам долевого участия — на 48% месяц к месяцу.
Что касается ипотеки на новостройки, то здесь основным фактором роста стали льготные ипотечные программы — выдачи по ним составили 60% от всех выдач ипотеки.
В Москве хотят идентифицировать пользователей самокатов
Стимулировали спрос на льготную ипотеку повышение ставок по несубсидируемым кредитам, а также опасения скорого сворачивания или серьезного ужесточения условий выдачи по действующим программам субсидирования, отметил регулятор. Также росту спроса могло способствовать повышение инфляционных ожиданий, пояснили в ЦБ.
«В такие моменты недвижимость рассматривается населением в качестве защитного актива от роста цен и курсовых колебаний. В сентябре выдачи по льготным программам достигли максимума за всю историю их существования, притом что предложение было ограничено повышением минимального взноса с 15 до 20%», — говорится в бюллетене Банка России.
Ранее стало известно, что Центробанк повысил минимальный первоначальный взнос по ипотечным программам с госучастием с 15 до 20%. К ним относятся «Льготная ипотека», «Семейная ипотека», «Сельская ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «ИТ-ипотека». «Парламентская газета» выясняла, как ужесточение кредитных условий повлияет на рынок жилья.