Тарифы на коммунальные услуги и ресурсы выросли с 1 июля по закону, при этом управляющие компании не должны под шумок повышать стоимость этих услуг, если не договорились заранее с клиентами. О том, как платить за квартиру меньше и отказаться от платежей в отпуске, в пресс-центре «Парламентской газеты» 1 июля рассказали эксперты.
Как растут тарифы
Ежегодно Правительство выпускает распоряжение, в котором устанавливает индексы изменения размера платы за коммунальные услуги для каждого региона. С 1 июля рост тарифов составил от 2,9 до 6,5 процента в зависимости от субъекта, в среднем по стране — 3,8 процента. Это ниже уровня инфляции, но все же — средняя температура по больнице, ведь различные услуги дорожают неравномерно, рассказала зампред Комитета Госдумы по ЖКХ Светлана Разворотнева («Единая Россия»).
«Нужно проводить аудит по каждому ресурсу, даже по каждому предприятию, определяя, на сколько реально требуется проиндексировать тариф, ведь главная цель — сделать услугу более эффективной», — прокомментировала депутат.
На рассмотрении Госдумы находится разработанный Федеральной антимонопольной службой законопроект, направленный на долгосрочное регулирование тарифов, напомнил депутат Мосгордумы, координатор проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов. Пятилетнее планирование, по его мнению, добавило сфере ЖКХ стабильности, сделает платежи более прозрачными для потребителей.
Июльское повышение, напомнил Козлов, касается тарифов ресурсоснабжающих организаций — вырасти могут плата за электричество, газ, воду, а вот графа «содержание жилья», за которую отвечает управляющая компания, должна остаться неизменной.
«Есть УК, которые под шумок такое проделывают, поэтому нужно сравнить квитанции, — посоветовал эксперт. — Решение о повышении может принять только собрание собственников дома, либо это может быть прописано в договоре с УК». Закон также обязывает управляющие компании за месяц уведомлять клиентов о предстоящем росте тарифов.
Кто поможет сэкономить
Износ сетей ЖКХ в стране превышает 40 процентов, сказал на заседании Госсовета 21 июня президент Владимир Путин, отметив, что это ложится грузом на россиян. Коммунальщики вынуждены повышать тарифы, чтобы формировать инвестпрограммы по ремонту и обновлению сетей, но ощутимого эффекта это не дает.
«Осмелюсь сказать, что реального износа не знает никто, потому что у нас огромное количество бесхозных, не поставленных на учет коммунальных сетей», — прокомментировала Светлана Разворотнева. Перекладывать ответственность за их обновление на людей, по мнению депутата, неправильно: государство должно и уже увеличивает финансирование инфраструктурных проектов, в том числе через Фонд развития территорий. Поставлена задача за пять лет ликвидировать десять процентов износа, добавила Разворотнева.
Но и полностью снимать ответственность с собственников жилья не стоит. Каждому следует как минимум провести аудит потребления ресурсов в своей квартире и установить счетчики. В масштабах всего дома сэкономить поможет энергосервисный контракт. Заключить такой можно со специализированной организацией, сотрудники которой проведут аудит и помогут внедрить технологии экономии ресурсов и энергосбережения. Инвестор возместит затраты за счет возникшей экономии.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который упрощает заключение таких контрактов, рассказала Светлана Разворотнева. «Надеюсь, что этот институт будет развиваться», — добавила она.
За фантомный мусор придется заплатить
Расходы каждой семьи на ЖКХ не должны превышать 22 процента от общего дохода домохозяйства — так говорит закон. Если больше, то возникает право на получение субсидии. Регионы могут снижать планку, и сейчас она составляет в среднем 15—18 процентов по стране. Но эксперты настаивают на снижении до 15 процентов федерального стандарта, рассказал Александр Козлов. Тогда количество получателей льгот расширится.
Пока же получение субсидии становится более удобным, отметил Козлов. С этого года ее стали назначать даже тем, кто имеет долги по оплате ЖКХ — это поможет людям с низкими доходами не попасть в замкнутый круг, когда они не могут ликвидировать задолженность и продолжают получать новые квитанции. «Многие не знают, имеют ли право на компенсацию, но для этого достаточно обратиться в ближайший МФЦ, где все расскажут», — заверил Александр Козлов.
Все больше регионов переходят на электронный формат подачи заявления. Причем если органы власти могут получить все необходимые для начисления субсидии документы самостоятельно, то они не имеют право требовать их от человека, напомнила Светлана Разворотнева.
Если семья уезжает в долгий отпуск, то за квартиру все же придется платить, предупредила депутат. Исключение — отпускаемые по счетчику ресурсы, поскольку показания приборов за это время будут нулевыми. «Что касается содержания жилья, то от него нельзя отказаться: ремонтировать крыши и убирать подъезды нужно всегда», — прокомментировала Разворотнева.
Не предусмотрен и перерасчет за вывоз мусора, хотя за время отсутствия людей дома отходов они очевидным образом не производили. Этот пункт выступившие в пресс-центре «Парламентской газеты» эксперты считают несправедливым. Проект постановления кабмина, вводящий перерасчет, по словам Александра Козлова, уже разработан, но пока не подписан.