Один дом — одна газообслуживающая компания. Ответственность за выбор организации, которая будет проверять и ремонтировать газовые плиты и котлы в квартирах, хотят возложить на управляющие компании. Правительство определит цену на услуги и требования к газообслуживающим организациям. Такие нормы содержит законопроект, который Госдума планирует рассмотреть во втором чтении.
Вместо десяти договоров — один
Сегодня каждый россиянин, который живет в доме, подключенному к газу, обязан заключить договор на техобслуживание оборудования. В нем указано, что сотрудники компании, предоставляющей услуги, должны не реже раза в год обследовать плиты, котлы и другую технику и при необходимости ее ремонтировать.
Каждый собственник самостоятельно выбирает организацию. Случается такое, что один многоквартирный дом обслуживают десятки компаний. «И ладно, если бы качество расплодившихся организаций было на уровне, но некоторые компании не имеют даже аварийной службы. И получается у семи нянек дитя без глаза», — рассказала «Парламентской газете» зампред Комитета Госдумы по ЖКХ Светлана Разворотнева.
В Госдуме предлагают изменить этот порядок. Техобслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования хотят доверить одной организации. Ее выберет управляющая компания. Такой законопроект депутаты готовятся рассмотреть во втором чтении.
«Требования к этим организациям и порядок расчета стоимости их услуг будет определять Правительство», — отметила Светлана Разворотнева.
Цель законопроекта — повысить надежность обслуживания многоквартирного дома, позаботиться о безопасности и здоровье жильцов, отметил соавтор законопроекта депутат Павел Качкаев.
Когда документ вступит в действие, газоснабжение официально станет коммунальной услугой, которую предоставят, только если заключен договор на техобслуживание. А контролировать ее исполнение сможет Госжилинспекция.
Предотвратить беду
Ответственность за содержание газовой техники остается на собственнике, подчеркнул Павел Качкаев. Человек должен позаботиться о заключении договора на техобслуживание, обеспечить допуск газовщиков в свою квартиру.
Утечка бытового газа — наиболее страшное последствие простой халатности. Хлопки газа происходят регулярно. Например, в феврале рванула пятиэтажка в Тульской области. Из-под обломков достали тела 8 погибших. Нередко причиной взрыва газового оборудования становится безответственное отношение собственников.
Сотрудники МЧС регулярно проводят с людьми разъяснительную работу, рассказывают, как правильно пользоваться газовыми приборами. Они обращают внимание, что нельзя оставлять работающее оборудование без присмотра или допускать к нему детей дошкольного возраста. Нельзя самовольно ремонтировать газовые приборы и применять открытый огонь для обнаружения утечек. Также сотрудники МЧС напоминают, что категорически запрещено засорять и закрывать вентиляционные каналы.
Утечка газа обнаруживается в помещении по характерному запаху. Она может вызвать тяжелое удушье людей, явиться причиной пожара или взрыва.
При появлении в квартире запаха газа нужно немедленно прекратить пользоваться приборами, перекрыть краны подачи газа, открыть окна, вызвать экстренную службу по телефону 04.
Отметим, что по состоянию на 1 сентября 2022 года из-за нарушений правил эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в 67 регионах произошло 166 происшествий, в результате чего пострадали 315 человек, 93 из них погибли. При расследовании обстоятельств выяснилось, что 72 процента смертей случились из‑за отсутствия тяги в вентиляционных каналах.
Факторы риска
С 2021 года МЧС применяет рискориентированный подход в пожарном надзоре. Инспекторы могут назначать внеплановые проверки. Ведомство утвердило индикаторы риска —звоночки, которые сообщат о нарушении пожарных требований. Проверку, например, могут назначить, если противопожарная сигнализация трижды за месяц срабатывала ложно или если стало известно, что инспектор, проводивший пожнадзор, привлечен к административной ответственности.
В прошлом году в МЧС проанализировали статистику пожаров в России и пришли к выводу, что они чаще всего возникают из-за «низкого уровня культуры пожаробезопасного поведения», изношенности жилого фонда, низкой оснащенности зданий средствами обнаружения пожаров.