Родители, у которых родился или которые усыновили второго или последующего ребенка, получат право оформить ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев. Соответствующие изменения в Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» вступают в силу с 1 сентября. При этом больше не придется подтверждать ухудшение материального положения или снижение доходов. Подробности узнала «Парламентская газета».
Как это работает
Чтобы воспользоваться этой мерой поддержки, достаточно направить в банк заявление. Заемщик сам указывает желаемый срок каникул, но он не может превышать 18 месяцев. Если период не указан, он устанавливается автоматически: при рождении ребенка — до достижения им возраста 1,5 года, при усыновлении — в течение 18 месяцев с момента оформления документов.
Для оформления льготы потребуется предоставить свидетельство о рождении, документ об усыновлении или удостоверение многодетной семьи. Прекратить каникулы можно досрочно, уведомив кредитора любым способом, предусмотренным договором.
Чтобы получить отсрочку, ипотека должна быть оформлена на единственное жилье, а сумма кредита не превышать 15 миллионов рублей. Кроме того, заемщик ранее не должен был использовать право на ипотечные каникулы по этому договору.
Пауза в платежах
Раньше эта льгота была доступна лишь тем, кто мог подтвердить снижение дохода более чем на 20 процентов, пояснил «Парламентской газете» член Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Илья Вольфсон. Действовало условие, что платежи по ипотеке составляли свыше 40 процентов дохода.
Теперь достаточно самого факта рождения или усыновления второго ребенка. Максимальный срок каникул увеличен с шести до 18 месяцев. При этом первые полгода платежи не вносятся вообще, а с седьмого по 18-й месяц проценты начисляются, но оплатить их нужно будет уже после окончания льготного периода. Новые правила распространяются и на ранее заключенные договоры.
Читайте также:
• Дольщикам могут разрешить рассрочку после новоселья • Загородный бум: почему россияне меняют квартиры на одноэтажные дома
«Рождение ребенка — это всегда серьезная нагрузка на семейный бюджет. Особенно если один из родителей временно не работает, ухаживая за малышом. Возможность сделать паузу в ипотечных платежах на полтора года — реальная поддержка. Она позволяет семье пережить сложный и затратный период, не опасаясь, что банк начнет взыскивать долг или начислять штрафы», — сказал депутат «Парламентской газете».